PROPOSITION DU PROJET 2014 D’UN FUTUR LOCAL
POUR LA MISSION CATHOLIQUE VIETNAMIENNE DE PARIS
TRẦN VĂN CẢNH
68, Bd Barbès
75018-PARIS
À
Monsieur le Curé, Monseigneur Joseph Mai Đức Vinh
38, rue des Epinettes, 75017-PARIS
Objet : Proposition du projet 2014 d’un futur local
pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris
Paris, le 14 juin 2015
Monsieur le Curé,
En rédigeant le livre « Annales de l’histoire de la Mission Catholique Vietnamienne de Paris1878-2013 » j’ai eu l’occasion de relire les documents concernant les locaux de notre Mission. Après maintes réflexions et discussions avec d’autres membres du Conseil Pastoral, je me permets de vous proposer « Le projet 2014 d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris ».
I. Constats concernant les locaux de la Mission Catholique Vietnamienne de Paris
1. Depuis sa reconnaissance par l’Archevêché de Paris en 1947, La Mission Catholique Vietnamienne a utilisé 5 locaux différents, sous deux statuts de location ou de prêt à usage gratuit (Voir « 60 ans de La Mission Catholique Vietnamienne, 1947-2007, T.2, p. 1042-1098) :
a. 1942-1950 : 106, rue d’Assas, 75006-Paris (Une adresse de liaison)
b. 1950-1957 : 36bis, Bd Raspail, 75007-Paris.
c. 1957-1968 : 32 Ave de l’Observatoire, 75014-Paris
d. 1968-1998 : 15, rue Boissonade, 75014-Paris
e. 1998-Actuellement : 38, rue des Epinettes, 75017-Paris
2. Créé le 30 octobre 1983 et reconnu officiellement par Monseigneur Michel COLONI, le Conseil Pastoral a consacré tous ses premiers efforts au problème de locaux. Après quelques mois de travail, dans l’assemblée générale du 17 juin 1984, il a présenté un projet de locaux. C’est « Le projet de locaux 1984 de la Mission Catholique Vietnamienne de Paris ».
3. Après 14 ans de prière et d’effort, entre 1984 et 1998, avec la contribution de tous les membres de la communauté, la somme d’argent collectée n’est pas suffisante pour pouvoir construire ou acheter une chapelle. Mais, grâce à la bienveillance et à l’aide du Cardinal LUSTIGER, la Mission Catholique Vietnamienne de Paris a pu bénéficier le Contrat de prêt à usage gratuit du 23 Janvier 1998 des locaux actuels de la Mission, situés au n° 38, rue des Epinettes, 75017-Paris, d’une durée de 30 ans renouvelable.
4. L’adjectif « renouvelable » signifie une possibilité. Nous aurons la possibilité de renouveler le prêt et le nouveau contrat avec de nouvelles conditions, ou celle de la fin du contrat. Le contrat du 23.01.1998 arrive à sa fin le 22.01.2028. Pour éviter ces deux possibilités défavorables, La Mission Catholique Vietnamienne de Paris doit se prémunir des moyens, dès cette année de 2014, en vue d’élaborer un nouveau projet pour se procurer de ses propres locaux par ses propres moyens : soit par l’achat soit par la construction d’une chapelle. Il s’agit du « Projet 2014 d’un futur local pour la Mission ».
II. Raisons de la proposition du « Projet 2014 d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris
1. Le nombre d’enfants suivant les cours de catéchisme augmente régulièrement depuis quatre décennies. Pendant les années 80 : en moyenne 113 enfants sont venus aux cours de catéchisme ; Les années 90 : 190 enfants ; Les années 2000 : 272 enfants ; Et enfin pendant les années 2010 : 309 enfants. Cette fréquentation croissante des enfants contraint les responsables de la Mission de penser à ce projet d’un futur local.
2. Les difficultés de stationnement dans le quartier des Epinettes, aggravées par le nouveau décret municipal de cette année, risquent de décourager les familles à emmener leurs enfants au catéchisme. Il est de notre responsabilité de tout faire pour faciliter la venue des jeunes générations à la Mission. Penser aux jeunes générations et leur trouver un nouveau local de foi et de culte est la raison la plus importante de ce projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris.
III. Proposition du « Projet 2014 d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris
Le projet de locaux 1984 de la Mission Catholique Vietnamienne de Paris a été réalisé durant 14 ans. Nous avons aussi maintenant 14 ans pour réaliser notre « Projet 2014 d’un futur local ». Et si nous voulons obtenir un résultat, nous devons prendre une décision dès cette année 2014. Six sous-projets doivent être réalisés parallèlement et successivement.
1. Pré-Projet : Analyse des besoins actuels et futurs (évolution sous 10 ans) : liste des locaux, surfaces à prévoir, caractérisques attendues sur le plan technique [éclairage, chauffage (les locaux ne sont pas utilisés tous les jours), thermique, acoustique, PMR...], liaison fonctionnelle entre locaux (exemple toilette à coté d'une salle de réunion...), présentation d'un rapport à l'Archevêché.
2. Projet de collecte de dons. A partir de la définition des éléments essentiels ci-dessus, La Direction et le Conseil de La Mission devraient élaborer un projet de collecte de dons et la soumettre à l’Archevêché en vue d’obtenir son accord. Pour être sérieux vis à vis des donateurs il faut présenter un avant projet : lieu, plans et estimation. Les donateurs seront plus enclins à donner surtout si le projet passe par l'archevêché et que s'ils peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt de 66 %.
3. Recherche d'un lieu d'implantation du futur local : neuf ou à réhabiliter à partir de l'analyse des besoins, après avoir obtenu l’accord de l’Archevêché.
4. Etablissement d'un avant projet (plans et descriptif) : Ce sont les documents architecturaux qui comprennent des plans des locaux à construire à l'échelle 2 cm par mètre et un descriptif des matériaux qui seront proposés par lots de construction : gros œuvre ; corps d'états second œuvre : cloisonnement, carrelage, menuiserie ; corps d'état technique : électricité, VMC (ventilation mécanique contrôlée), chauffage.
La recherche d’un lieu d’implantation et l’Etablissement d’un Avant Projet peuvent être réalisés en parallèle au Projet de collecte de dons.
5. Projet de construction : A partir de ces plans de l’Avant Projet et en fonction du niveau de la progression positive du projet de collecte de dons, on décidera de la construction pour chiffrer le projet et définir une enveloppe financière pour engager les travaux. Il faut que le chiffrage soit assez juste et se rapproche de celui de la fin des travaux. 5% entre devis initial et fin des travaux est un bon chiffre.
6. Projet de travaux ou de réhabilitation. Ce sera le projet de construction si on veut/peut acheter le terrain et y construire une nouvelle chapelle. Ce sera le projet de réhabilitation si on veut/peut acheter un nouveau local et la réhabiliter suivant les besoins définis dans le Pré-projet. Si les travaux sont terminés avant le 22.01.2028, on peut se déménager au nouveau local et rendre les locaux des Epinettes à l’Archevêché.
Que notre Seigneur, La sainte Vierge, Le saint Patron Joseph et les saints Martyr du Vietnam écoutent nos prières.
Espérant que ce projet soit reçu avec la bienveillance, je vous prie d’agréer, Monsieur le Curé, mes salutations distinguées.
Version originale en vietnamien, le 17 mai 2014
1ère mise à jour en français, le 11 novembre 2014
2ème mise à jour, le 14 juin 2015
Joseph Trần Văn Cảnh
Conseiller en Culture et Education du Conseil Pastoral
