ĐẠI HỘI MỤC VỤ ĐẶC BIỆT VỀ CƠ SỞ-270915

úng như dự liệu (1), ĐẠI HỘI MỤC VỤ ĐẶC BIỆT VỀ CƠ SỞ đã được thực hiện vào Chủ nhật 21.09.2015, từ 14g. Trên 100 người đã đến tham dự. Chương trình xoay quanh 3 phần chính.

-Trình bày về những diễn tiến mới, từ 14.06.2015 đến nay, do Đức Ông và Bà Chủ Tịch HĐMV.

-Báo cáo của các đơn vị mục vụ

-Trao đổi

A. Sau đây là nguyên văn bài thông báo do Đức Ông và Bà Chủ Tịch (Phần Chiến dịch Sổ Vàng) trình bày.

VẤN ĐỀ CƠ SỞ

Kể từ chủ nhật 14. 06. 2015, ngày Đại Hội Mục Vụ, ngày chính thức biểu quyết về vấn đề ‘Tìm Mua Cơ Sở Mới’ và ‘Phát Động Chiến Dịch Sổ Vàng’ (Cahier d’Or), cho tới nay đã qua đi 3 tháng (14.6-14.9). Trong ba tháng này, nhiều biến chuyển tương quan đến hai phương án :

I. Những cơ sở hay những thửa đất đã xem sau chủ  nhật 14.6.2015.

*. Noisy le Grand : Ngày 10.06.2015 ông chủ nhà Noisy Le Grand cho biết giá bán sau cùng là 2.200.000^e net vendeur (người mua phải trả tiền cho người môi giới),  chúng ta đề nghị giá mua là 2.200.000^e honoraires inclus (chủ nhà phải trả tiền cho người môi giới)…

Ngay ngày 16. 06.2015 chúng ta nhận được tin báo : Chủ nhà vừa quyết định bán cho một khách hàng không cần ‘xin giấy phép xây cất’ (la vente n’est pas soumise à obtention d’un permis de construire). Có nghĩa là chủ nhà bán cho một ‘chủ xí nghiệp’ ( ?) mà thủ tục giấy tờ đơn giản và mau lẹ hơn bán cho ‘một cộng đoàn tôn giáo’ như Giáo Xứ chúng ta. Tóm lại, về giá nhà Noisy le Grand, chủ nhà đưa giá đầu tiên là 2.590.000^e, sau đó bớt xuống 2.200.000 net vendeur, và chúng ta đã ba lần đặt giá : 1.900.000^e, 2.100.000^e , 2.200.000^e honoraires inclus, và luôn với ba điều kiện ‘vay được tiền nhà băng’, ‘được ông xã trưởng đón nhận’, và ‘được phép biến sửa lại ngôi nhà’.

*. Emerainville : Ngay sau khi thất bại trong việc mua cơ sở Noisy Le Grand, chúng ta tiếp tục đi tìm, và được giới thiệu một cơ sở khác ở Emerainville. Đây là một nhà chứa hàng nặng (các máy sưởi, bép lớn, máy giặt …). Nhà xây chắc chắn gồm một nhà trệt rộng 2.730m2 và lầu một rộng 754m2, tọa lạc trên một khu đất bằng vuông vắn, rộng 7.040m2.. Cách RER E, trạm LES IVRYS, 900 mét (đi bộ 15’). Ngoài ra có 2 bus đậu gần trạm RER E, bus 310 và 312, khởi hành từ Noisy Le Grand Mont d’Est, mỗi giờ có 3 chuyến. Giá bán là 2.400.000^e net vendeur.

*. Đất ở Franconville : Đầu tháng bảy, tôi cùng đi với anh Phạm Đức Vượng và anh Antoine Toàn thăm một khu đất ở Franconville. Khu đất chưa khai phá, rộng 3.000 mét, giá 450.000^e Không thành vì không có phương tiện đi lại, quá hẻo lánh…

*. Nhà tại Villejuif : Thúhai, 02. 07. 2015, anh Trần Thiệu Đức rà trên Internet tìm ra nhiều ‘kho chứa hàng’ bán tại Viljuif. Nhung cuối cùng chỉ chọn được một nhà khả dĩ đáp ứng điều kiện ưu tiên của chúng ta. Cha Vinh, anh Trần Thiệu Đức và chị Kim Chi đến tận nơi xem :Nhà đẹp giá phải chhăng, nhưng ỏ trong sâu khu kỹ nghệ và quá xa xe bus và không có metro gần, nên đành ‘bỏ lửng’.

*. Bà Bùi Christine : Bà có nhã ý cộng tác với Giáo Xứ xử dụng một đất lớn tại Courneuve…Chiều thứ tư 04.07.2015 bà đến giáo xứ với hai người Pháp trình bày phương án với cha Vinh, chị Thoa và ông Trần Thiệu Đức. Nhưng vì vụ việc không rõ rệt, không chắc chắn, nên đành ‘bỏ qua’.

*. Bussy Saint Georges : Thứ bảy, 18.08.2015 được anh Lương Công Bình hưóng dẫn, cha Vinh, thày Sơn và chị Thoa đi xem khu đất lớn mà xã Bussy Saint Georges dành cho các tôn giáo gọi là ‘Khu Hòa Giải Tôn Giáo’. Khu này chia thành 8 lô đất mỗi lô rộng từ 3.000-4.000m2. Hiện đã có Chùa Phật Giáo Đài Loan, Phật Giáo Lào, Hồi Giáo mua đất và xây cất khang trang. Còn hai lô Do Thái Giáo và Chính Thống Giáo Arménien đã mua đất mà chưa xây. Còn lại hai lô, một lô 3.900m2, một lô 4.300m2. Ngoài ra xã dành 2 lô làm bến đậu xe công cộng. Chúng ta muốn mua lô 3.900m2. Điều chắc chắn là có thể mua được đất và được phép xây cất theo quy chế của xã. Khu đất nằm gần RER A, trạm Bussy Saint Georges, đi bộ chừng 15-20 phút. Ngay cửa RER có Tangfrères và Paris –Store. Sau buổi hội tại giáo xứ, ban kỹ thuật, đặc biệt anh Antoine Toàn, chuyên viên ‘Tiền dự án’ (pré-projet) đã đề nghị một ‘Cahier des Charges’ là 7.350.000e HT. Thấy giá tiền cao quá, kiến trúc sư Nguyễn Văn Tuấn đề nghị ‘phải giảm bớt’. Anh Dương Trung Huy, kỹ sư xây cất, đã đưa ra một Cahier des Charges khác, tổng cộng phí tổn 3.934.020e HT. Tin mới nhất là Anh Tuấn cho biết, anh Nghĩa đã liên hệ với cơ quan khu vực (département) và người ta rất ủng hộ việc Cộng Đồng Công Giáo Việt Nam tới đó. Lịch trình bầu lại ‘ông hay bà xã trưởng Bussy Saint Georges’ được ấn định: chủ nhật 20.09.2015, vòng 1 - chủ nhật 27. 09. 2015 vòng 2.

*. Đất ở Sevran: Ngày 06.08.2015, anh Vũ Hoàng Thanh và anh chị Vương hữu Linh đến Giáo Xứ cùng với ông Văn Hiếu Vinh, một người Việt Nam đã từng là phụ tá xã trưởng Villepinte,  có nhã ý giới thiệu và giúp Giáo Xứ mua đất tại Sevran. Chúng tôi đã dến xem đất và gặp ông chủ đất. Tuy nhiên khong mua được vì vấn đề quá xa metro Sevran.

*. Dòng Franciscaines des Missionnaires de Marie : Thứ năm 20.8..2015, cha Vinh, anh Trung và anh Sơn đi thăm cơ sở lớn, gồm nhà thờ và nhiều phòng ốc, có bãi đậu xe và vườn hoa… mà dòng Franciscaines Missionnaires de Maries muốn bán. Nhà thờ chứa 500 người, phòng ốc dư thừa và sẽ, có cantine lớn, phòng ăn lớn… Đặc biệt, nằm trong quận 14,  gần nhà thương Université, sát cạnh Vườn Monsouris; đi lại rất thuận lợi, gần Tramway, Metro, RER B và Bus. Một điều cản trở là giá tiền, chúng tôi ước lượng không dưới 20.000.000e. Nhưng một đàng nhà dòng đã giao về cho Tổng Giáo Phận Paris, một đàng phải nhớ lời ông bà dạy: ‘Cái khó bó cái khôn’, ‘Cần xem cơm gắp mắm’!

*. Vitry sur Seine: Thứ năm 4.9. và chủ nhật 6.9. chúng tôi được ông Đỗ Văn Hòa và anh chị Phong dẫn đến xem một nhà chứa hàng ở Vitry sur Seine. Có nhiều điểm thuận lợi như gần Paris, gần phố, có chợ Le Clerc, có Mac Donald… Nhưng khi liên lạc với ‘người môi giới’ và cho biết mua để àm nơi đón tiếp, trung tâm văn hóa và phụng tự, thì họ choãi ra và không liên lạc lại với tôi nữa.

II. Chiến dịch ‘SỔ VÀNG’, ‘CAHIER D’OR’ (Do bà Chủ Tịch HĐMV trình bày)

*. Bán Appartement:  Căn hộ  (appartement) F4, rộng 66,50m2 Giáo Xứ mua năm 1997 với giá tiền 740.000ff HT. Chúng tôi đã đón bốn ‘người môi giới bán nhà’đến xem (Agent d’immobilier). Lần lượt mỗi người ước định một giá khác nhau :  - 400.000^e , - 420.000^e, - 415.000^e , - 425.000e. … Ngày 25. 07. 2015, ông Philippe de Cuverville, quản lý của tổng giáo phận Paris, đã ký giấy cho Giáo Xứ bán căn hộ này.

*. Cahier d’Or : Chủ nhật 14. 06. 2015 các Đơn Vị Mục Vụ và các Hội Đoàn đã nhận cuốn Cahier d’Or, nhưng có lẽ vì tháng hè nên kết quả còn rất yếu, ngoại trừ Cahier d’Or của Paris, của Villiers le Bel, của Hội các Bà Mẹ và Hội Legio Mariae. Xin quý vị Đại Diện cố gắng vận động giúp, phụ vào tiếng nói của cha Tuyên Úy.

*. Ban Kế Toán: Chúng tôi đã lên Tòa Giám Mục xin ông quản lý Philippe đe Cuverville cho phép chính thức quyên tiền theo thư cho phép của Đức Ông Xavier Rambaud và xin được ‘Tòa giám mục cấp giấy giảm thuế 66%’. - Từ đó, Ban kế toán đã lần lượt gửi những chèques của quý ân nhân cần giấy trừ thuế lên Toà Giám Mục, và chuyển số tiền của quý ân nhân không cần giấy miễn thuế lên tài khoản (compte) của Giáo Xứ có sẵn trên Tòa Giám Mục. Dĩ nhiên mỗi khi nhận được tiền, ban kế toán đều biên thư cám ơn.

*. Số tiền nhận được: Cho tới ngày 23.09.2015, số tiền nhận được: 163.336e của 143 ân nhân góp giúp và 3 ân nhân cho vay dài hạn không lời. Phần chi tiết xin để Ban Kế Toán bá cáo với Đại Hội.

III. Liên hệ với Tòa Tổng Giám Mục :

* Thứ sáu, 03. 07. 2015 : Tôi gặp ông Philippe  Cuverville, quản lý Tổng Giáo Phận Paris, xin phép chính thức ‘thực hiện chiến dịch Sổ Vàng theo quy định trong thư của Đức Ông Xavier Rambaud’ và quyền xin giấy miễn thuế.

*Thứ ba 21.07.2015 : tôi và chị Thoa lên tòa Tổng Giám Mục, gặp bà Véronique về việc chuyển các chèques của các ân nhân cần giấy trừ thuế, và bà Dominique về việc chuyển tiền mặt hay chèques của các ân nhân không cần giấy trừ thuế lên tài khoản của Giáo Xứ hiện có trên Tòa Tổng Giám Mục.

*.Thứ hai, 07.09.2015 : tôi lên Tòa Tổng Giám mục gập ông Philippe Cuverville, và kết quả là : - 1) Cho đơn giản về thủ tục hành chánh và khỏi mất tiền notaire, thuế má… Giáo Xứ bán lại cho Tòa Tổng Giám Mục appartement ở trên. Một người của Tòa Tổng Giám Mục đã đến xem appartement, và tôi đã trao cho ông những giấy ước giá của hai agent đã đến xem trước.  - 2) Về cơ sở mà Giáo Xứ sẽ mua, thì ‘Tòa Tổng Giám Mục Paris sẽ đứng hỗ trợ Giáo Xứ về mặt pháp lý’. Giống như trường hợp mua Appartement năm 1997 trước đây.  - 3) Do đó có hai người của Tòa Tổng Giám Mục sẽ đồng hành trong việc mua bán : Về kỹ thuật là ông Gérard Caquineau. - Về pháp lý là ông Francois Millins.

*. Thứ ba, 22.09.2015, tôi lên gặp Đức Ông Xavier Rambaud cho ngài biết những tiến triển của việc tìm cơ sở và việc chúng ta dừng lại ở cơ sở Emerainville, cũng như thành quả của chiến dịch Sổ Vàng.

IV. Hai buổi hội :

*  Hội Ban Kỹ Thuật, ngày 29.07.2015 gồm ông Đoàn Anh Tuấn, anh Nguyễn Antoine, và anh Dương Trung Huy, mục tiêu là bàn về ‘dự án cho Bussy Saint Georges’.

* Buổi Hội chung Ban Tài Chánh và Ban Kỹ Thuật, ngày 06.09.2015, có 10 người tham dự, mục tiêu là ‘thông tin những biến chuyển trong ba tháng qua (14.06-06.09) và thẩm định và góp ý cho những việc đang làm’.

V. Tại sao chúng ta dừng lại ở cơ sở Emerainville.

* Đi thăm : đã ba lần tôi và một số người trong Ban Giám Đốc, Ban tài Chánh và Ban Kỹ Thuật … đi thăm.

. Ưu điểm: Đất rộng 7.040m2, vuông vắn sạch sẽ. Ngôi nhà trệt rộng 2.730m2, nền vững, cột và sườn nhà bằng sắt vững chắc, đầy đủ để chia ra làm nhà thờ, nhà bếp các phòng ốc lớn nhỏ. Lầu trên rộng 754m2 đủ để chia phòng cho các cha, thày phó tế, các nữ tu, nhân viên và đón khách qua đường. Tuy nhiên còn cần các chuyên viên thẩm định.

*. Vừa số tiền Giáo Xứ có thể đạt tới. 1.200.000e rút ra từ tài khoản (1.700.000e) trên Tòa Tổng Giám Mục. – 400.000e bán appartement. - cần xin 1.000.000e (xin đợt đầu) – Sau khi mua sẽ xin thêm đợt hai để sửa – và sau đó xin thêm đợt ba để điều hành.

*. Sự ủng hộ về hành chánh: Ông Maire, Ủy ban APA, Uỷ ban SAN (xin nhường lời cho anh Lương Thanh Trung.

*. Những ưu tư: 1) Cơ sở này xài điện mà không xài gaz .. 2) Thuế đất (Taxe foncière) cao. 3) Đường vắng. 4) Xa xôi… 5) gấp gáp…

Paris, 25. 09. 2015

Lm Mai Đức Vinh

B. Báo cáo của Các Đơn vị mục vụ

Ba địa điểm mục vụ là Saint-Denis, Villiers Le Bel và Marnes La Vallée đã báo cáo về thành quả quyên góp và những vấn đề gặp phải, đặc biệt là thiếu tin tức cập nhật.

C. Trao đổi những thắc mắc, ý kiến

Nhiều trao đổi và chia sẻ đã được các vị sau đây đưa ra :

·         Ba chuyên viên về xây dựng : Chủ hiệu kinh tế xây dựng Toàn ; Chủ hiệu xây dựng Kỹ sư Tuấn, Kỹ sư cầu cống Huy.

·         Những vị khác : Kỹ sư Hiền, anh Bình, Gs Cảnh, bà Đoàn thị, Ông Thiệp,…

Những thắc mắc và ý kiến nêu ra xoay quanh những vấn đề thông tin, tiêu chuẩn chọn lựa cơ sở, tổ chức công việc và nhân viên thực hiện.

Kết luận và những việc phải làm sắp tới  

Thời giờ đi mau, giờ bế mạc gần tới, Đức ông đã tóm kết buổi họp bằng hai ý tưởng liên quan đến nguyên tắc làm việc và những việc sắp tới cần làm.

Về những nguyên tắc làm việc, Đức ông nêu ra 2 điểm quan trọng là 1- thích ứng giữa nhu cầu và 2- khả năng tài chánh.

Về những việc cần làm sắp tới, đức ông nêu ra 3 điểm sau : 1- Tiếp tục tìm cơ sở ; 2- Tiếp tục vận động : BGĐ làm một vòng vận động nơi các địa điểm và hội đoàn mục vụ vào tháng 10.2015 ; 3- Ban kế toán làm việc mau và thông tin lẹ hơn.

Sau hai lời tóm tắt trên, đức ông mời mọi người đứng lên hát bài « Kinh Hòa Bình » để chấm dứt ĐẠI HỘI MỤC VỤ ĐẶC BIỆT VỀ CƠ SỞ - 270915.

Paris, ngày 27 tháng 09 năm 2015

Trần Văn Cảnh