LE PROJET D’UN
FUTUR LOCAL
POUR LA MISSION
CATHOLIQUE VIETNAMIENNE DE PARIS
Conçu et réalisé depuis
un an
Présenté à la 62ème
Assemblée Générale
du Conseil
Pastoral de la Paroisse Vietnamienne de Paris
Le dimanche 14
juin 2015
Discours du Père Joseph Mai Đức Vinh,
Curé de la Mission Catholique Vietnamienne de Paris
Mesdames, Messieurs,
La première parole que je voudrais vous adresser, c’est la salutation de l’unité et du courage. Que le Sacré Cœur de notre Seigneur Jésus donne une bénédiction spéciale à notre Assemblée Générale de cet après-midi, pour que chacun et nous tous, nous partagions la même unité et le même courage pour écrire une nouvelle page de l’histoire des locaux de notre Mission Catholique Vietnamienne de Paris.
Le temps ne me permet pas de revenir sur l’histoire des locaux de notre Mission à Raspail, à Boissonade, aux Epinettes. J’entrerai directement dans le vif du sujet du « Projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris », conçu et réalisé depuis un an. Il s’agit des quatre éléments, qui ont été présentés, discutés et validés par la Direction de la Mission le 04 juin 2015, par le Comité de Financement le 07 juin 2015 et par le Comité Permanent du Conseil Pastoral ce matin, le 14 juin 2015, avant d’être présentés dans cette 62ème Assemblée Générale du Conseil Pastoral de notre Mission Catholique Vietnamienne cet après midi du dimanche 14 juin 2015. Voici le détail de ces quatre éléments :
I. LES RAISONS DU PROJET D’UN FUTUR LOCAL POUR LA MISSION CATHOLIQUE VIETNAMIENNE DE PARIS
1. Le nombre d’enfants suivant les cours de catéchisme augmente régulièrement depuis quatre décennies. Pendant les années 80 : en moyenne 113 enfants sont venus aux cours de catéchisme ; Les années 90 : 190 enfants ; Les années 2000 : 272 enfants ; Et enfin pendant les années 2010 : 309 enfants. Cette fréquentation croissante des enfants contraint les responsables de la Mission de penser à ce projet d’un futur local.
2. Les difficultés de stationnement dans le quartier des Epinettes, aggravées par le nouveau décret municipal de cette année, risquent de décourager les familles à emmener leurs enfants au catéchisme. Il est de notre responsabilité de tout faire pour faciliter la venue des jeunes générations à la Mission. Penser aux jeunes générations et leur trouver un nouveau local de foi et de culte est la raison la plus importante de ce projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris.
II. L’EVOLUTION DU PROJET AVEC LES ACTIVITES REALISÉES DEPUIS 1 AN
1. Le 17 mai 2014, Monsieur Tran Van Canh a envoyé au Père Joseph Mai Duc Vinh et à l’Equipe de la Direction de la Mission un document intitulé « Projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris ».
2. Le projet a été discuté et validé par la Direction de la Mission le 22.05.2014, par le Comité Permanent du Conseil Pastoral le 01.06.2014 et par l’Assemblée Générale du Conseil Pastoral le 15.06.2014. Quelques recommandations ont été formulées : 1- Demander l’avis de l’Archevêché de Paris sur une éventuelle implantation de la Mission en banlieue ; 2- Rechercher un lieu d’implantation du nouveau local dans la (grande) région de Paris ; 3- S’assurer de l’accessibilité par les transports en commun et de la disponibilité des places de stationnement ; 4- Choisir un local répondant aux besoins actuels et futurs des activités de la Mission.
3. Le 14.01.2015, Après la visite des 3 locaux de Pierrefitte-sur-Seine, Ivry, et Villepinte, la recherche s’est arrêtée à celui de Noisy-le-Grand. Il y a là toutes les salles dont on a besoin pour les activités de la Mission : un bâtiment de 3 étages : 800m2 au Rez-de-chaussée, 800m2 au 1er étage, et 400m2 au 2ème étage, un parking de 32 places. Le site est situé à 15 minutes de marche de la gare RER Noisy–Mont-Est. Le prix proposé par le propriétaire est de 2.590.000 €. La première visite a eu lieu le 14.01.2015, avec le Père Vinh et MM Nha, Hai, Canh, Trung.
4. Le 27.01.2015, le Père Vinh a remis à Monseigneur Xavier RAMBAUD le texte du Projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne et le dossier du local de Noisy-le-Grand. La réponse du Mgr Rambaud est la suivante : « Ce n’est pas un problème, si la Mission Catholique Vietnamienne de Paris s’implante en banlieue ; Le problème, s’il y en a un, c’est surtout le problème financier, dont le Cardinal s’inquiète ».
5. Le 31.01.2015, une réunion commune spéciale est organisée pour la Direction de la Mission, le Comité Permanent du Conseil Pastoral, le Comité des conseillers, et les responsables de sites de culte. Le Père Vinh présente l’évolution du Projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne. La joie éclate sur toutes les figures. On s’engage et on s’implique. Le Père Vinh propose la création de 2 comités, l’un pour s’occuper des techniques de construction et l’autre pour étudier le financement du nouveau local.
6. Le 19.02.2015, Mgr X. Rambaud a informé le Père Vinh que le dossier du local de Noisy-le-Grand a été déposé au Comité diocésain Immobilier de Paris. Celui-ci enverra deux experts pour nous accompagner lors une visite et nous donner leur avis concernant la situation technique ainsi qu’une estimation du prix d’achat.
7. Le 01.03.2015, La première réunion du Comité de Financement a eu lieu avec le Père Vinh, MM Nha, Thơm, Cảnh, Thông, Trung, Chiểu, Antoine (Absents : Mmes Chi, Minh Khánh, MM Hải, Nhơn). Trois décisions ont été prises : 1- Deux phases distinctes : Achat avec un prix fixé autour de 1.900.000-2.100.000€ et Réhabilitation avec des coûts estimés entre 400.000 et 800.000€. 2- M. Trung est missionné pour contacter des agences immobilières afin d’estimer le prix de vente de l’appartement au 1er étage, 38, rue des Epinettes et négocier la première offre d’achat du local de Noisy-le-Grand autour de 1.900.000€. 3- Le Père Vinh s’occupera de l’autorisation de l’Archevêché quant à la vente de l’appartement du 1er étage et quant à la collecte de dons pour l’acquisition du futur local.
8. Le 18.03.2015, MM Caquineau et Dussourd, experts du Comité Diocésain Immobilier de Paris sont venus nous accompagner dans la visite du local de Noisy-le-Grand. Après la visite, les experts se sont entretenus avec les membres du Comité de Financement. Ils leur ont indiqué que le bâtiment a de petits problèmes de solidité au 3ème étage. En ce qui concerne le prix d’achat, ils estiment qu’il devrait être entre 1.900.000 et 2.000.000€.
9. Le 23.04.2015, Le propriétaire n’accepte pas l’offre de 1.900.000€. La Mission lui propose une nouvelle offre de 2.100.000€.
10. Le 18.05.2014, le propriétaire n’accepte pas cette 2ème offre et demande le prix de 2.200.000€, net vendeur.
11. Le 21.05.2015, Le Père Vinh est allé voir Mgr Rambaud, pour 1- L’informer du nouveau prix de 2.200.000€ (net vendeur) du local de Noisy-le-Grand demandé par le propriétaire, 2- Lui demander l’autorisation de la collecte de dons, que Mgr Rambaud a accordé sur-le-champ, 3- lui demander la permission de vendre l’appartement du 1er étage des Epinettes, 4- L’informer d’une rencontre ayant lieu dans l’après-midi du 25.05.2015, à la mairie de Torcy avec M Edouardo Rihan Cypel, député socialiste de Seine-et-Marne 77, 5- L’informer également que plus tard la Mission aura besoin d’une présentation de l’Archevêché à l’Evêque de Saint Denis et au Député Maire de Noisy-le-Grand.
12. Le 24.05.2015, La deuxième réunion du Comité de Financement avec la présence de : Père Vinh, diacres Nha et Sơn, Mmes Chi, Minh Khánh, et MM Minh, Thông, Chiểu, Hải, Trung, (absents : MM Nhơn et Cảnh). Trois décisions ont été prises : 1- Etre courageux dans l’achat du local de Noisy-le-Grand, 2- Donner la mission d’offrir un nouveau prix de 2.200.000€ (prix de l’achat impliquant l’honoraire d’agence de vente) à M Trung. 3- Sans réponse du propriétaire avant le 14.06.2015, l’offre n’est plus valable. La Mission peut offrir un nouveau prix ou aller chercher ailleurs.
13. Le 07.06.2014, La troisième réunion du Comité de financement. Une synthèse du Père Vinh, présentant 2 informations avant de proposer 2 décisions. 1- La première information évoquant une bonne opportunité de chercher un nouveau local : Dans le contexte socio-économique difficile de la France, la renouvelabilité du Commodat de prêt à usage gratuit des locaux d’Epinettes risquerait de ne pas pouvoir nous accorder les mêmes conditions dans l’avenir. La prévoyance nous impose la sagesse de profiter de l’opportunité du prix bas de l’immobilier pour mobiliser nos capacités en vue d’acheter un nouveau local pour notre Mission. 2- La deuxième information résumant l’évolution du projet d’un nouveau local pour la Mission Catholique Vietnamienne, depuis la proposition de projet du 17.05.2014 jusqu‘à aujourd’hui, le 07.06.2014 avec : a- la décision commune des organes de la Mission de lancer le projet ; b- l’autorisation de l’Archevêché de nous accorder une éventuelle implantation en banlieue parisienne ; c- l’accord de l’Archevêché de nous permettre la collecte de dons pour constituer un fond financier en vue de l’acquisition d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne ; d- la visite de quelques sites, dont le local de Noisy-le-Grand.
Voici les deux décisions que le Père Curé Joseph Mai Duc Vinh a proposées et que Le Comité de Financement a acceptées.
III. L’OBTENTION DU FINANCEMENT NECESSAIRE A L’ACHAT DU NOUVEAU LOCAL
Le cas du local de Noisy-le-Grand nous permet de calculer nos dépenses de l’investissement de l’achat d’un futur local en région parisienne. Le prix d’achat est autour de 2.200.000€, les frais notaires sont autour de 200.000€. Au total les dépenses de l’investissement sont de 2.200.000€ + 200.000€ = 2.400.000€
Nous avons deux sources d’épargne créant notre capacité de financement pour cet investissement : 1- Nous avons un compte à l’Archevêché avec la somme totale de 1.700.000€. Nous devons conserver la somme de 500.000€ pour la trésorerie des dépenses courantes. Nous avons donc ici la première source de financement de 1.200.000€. 2- La Mission est propriétaire d’un appartement de 3 pièces au 38, rue des Epinettes. Selon les estimations des agences immobilières contactées, cet appartement peut se vendre au prix de 400.000€. Le total de nos épargnes disponibles est de 1.200.000€ + 400.000€ = 1.600.000€.
Nous avons donc un besoin de financement de 2.400.000€ - 1.600.000€ = 800.000€.
Comment obtenir cette somme de 800.000€ ?
Si nous avons le courage d’acheter un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris, nous devons penser à résoudre la problématique « Comment obtenir la somme de 800.000€ » ? Nous pouvons commencer dès aujourd’hui les quatre activités suivantes :
1. Une demande générale adressée à toutes les familles. Elle consiste à proposer à chacune des 500 familles de la Mission de donner à la Mission 100€ par mois pendant 12 mois.
2. Une demande spéciale aux familles aisées. Elle consiste à appeler les familles aisées d’être plus généreuses en donnant à la Mission une somme totale de 1000€ ou plus, dès que possible et spécialement après la signature de la promesse de vente.
3. Un appel à des familles bienfaitrices. S’il y a des familles bienfaitrices, prêtes à donner à la Mission une somme plus importante pour la Mission, qu’elles se fassent connaître, le Père Vinh viendra directement chez elles pour en parler.
4. Une demande d’initiative à toutes les familles. Dans tous les cas, la Mission Catholique Vietnamienne de Paris est prête à recevoir toutes les idées ou initiatives de toutes les familles, concernant le financement de cet investissement d’un nouveau local.
IV. L’ORGANISATION DE LA COLLECTE DE DONS
Voici quelques éléments d’organisation de la collecte de dons :
1. Premièrement, nous devons nous appuyer sur les parents ayant des enfants qui travaillent et qui ont de salaires élevés (supérieurs à 2000€ net). Qu’ils motivent leurs enfants, les encouragent à participer positivement et généreusement à cet investissement. Le projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris, c’est pour leur génération et celle de leurs enfants. Et leur expliquer le droit de réduction d’impôt sur 66% de la somme qu’ils ont donnée à la Mission. Exemple : un jeune a donné la somme de 1000€ à la Mission et l’a déclarée comme don. Sur l’avis d’impôt de revenu, il a droit à une réduction de 660€ sur son impôt, accordée par l’Etat. Le jeune, qui a donné 1000€ à la Mission, n’a dépensé réellement que 340€.
2. Ensuite, nous devons nous appuyer sur les responsables et représentants de chaque lieu de culte ou de chaque groupe ou mouvement d’action catholique. Nous confions à chaque responsable un Livre d’Or pour qu’il puisse animer, motiver et aller voir les familles de son unité pour leur expliquer et leur demander d’aider la Mission dans cet investissement d’achat d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne. Les responsables peuvent aller voir les familles dont ils ont l’adresse et chercher les adresses des familles dont ils ne disposent pas encore. A la fin de chaque période, les responsables remettent leur Livre d’Or au Comité de la Comptabilité pour l’enregistrement dans la liste officielle numérisée et la réalisation des opérations concernées (Voir le n°3 ci-dessous).
3. Nous avons créé le Comité de la Comptabilité pour la campagne de la collecte de dons. Ce comité, dirigé par Sœur Thoa et Mme Chi, a quatre devoirs : 1- enregistrer le nom de chaque donateur dans l’ordinateur ; 2- lui écrire une lettre de remerciement ; 3- encaisser la somme du don dans le compte de la Mission à l’Archevêché ; 4- et demander à l’Archevêché d’envoyer au donateur concerné le « Reçu au titre des dons à certains organismes d’intérêt général » pour la réduction d’impôt de l’année suivante (Ceux qui veulent avoir ce reçu, doivent donner le don en chèque et y marquer « à l’ordre Mission Catholique Vietnamienne, ADP »).
CONCLUSION
LE LANCEMENT DE LA CAMPAGNE DE LA COLLECTE DE DONS. Après ce discours, je demande à L’Assemblée Générale du Conseil Pastoral de discuter de ce projet d’un futur local pour la Mission Catholique de Paris et de prendre la décision du lancement de la campagne de la collecte de dons.
1. Le Père Vinh remet à chaque responsable un « Livre d’Or ». Que les prêtres et les responsables expliquent la campagne de la collecte de dons aux familles concernées.
2. Le nom de chaque personne ou de chaque famille donatrice sera enregistré dans le Livre d’Or. Ce livre d’Or sera ensuite, après un ou deux mois de collecte, remis au Comité de la comptabilité (Sœur Nguyễn thị Kim Thoa ou Madame Trần Thị Kim Chi).
3. Vers le mois de septembre 2015, une réunion aura lieu pour faire le bilan de résultats et lancer la campagne suivante.
Mesdames, Messieurs,
Dans un dernier mot, je pense que trois conditions seront nécessaires à la réussite de ce projet d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris : 1- La prière : si c’est la volonté de Dieu, Il nous aidera. 2- L’unité de la Direction de la Mission, du Conseil Pastoral et de tout le peuple de la Mission. 3- Le courage, l’autonomie et la participation généreuse de toute la communauté de la Mission.
Que le Sacré Cœur de notre Seigneur Jésus nous unisse et nous donne le courage de réaliser ce projet concret et fondamental d’un futur local pour la Mission Catholique Vietnamienne de Paris.
Mesdames Messieurs,
Veuillez agréer mes salutations sincères à tous et à chacun.
Paris, le 14 juin 2015
Le curé Joseph Mai Duc Vinh
